南方财经 21世纪经济报道记者 袁思杰 香港报道

北部都会区在哪？很多大湾区的朋友，可能一时答不上来。但它恰恰是香港有史以来第一份五年规划里，分量最重的区域板块——独立成篇。整份规划涉及深圳的表述超过100处，其中“河套”出现了30次。信号再清楚不过：香港要把未来押在北边。这一次，是动真格的。怎么个动真格？我们一层层拆开看。

北部都会区位于香港新界北部元朗、北区一带，与深圳仅隔一条深圳河。面积约3万公顷，差不多是香港土地面积的三分之一。按规划，全面落成后可容纳约250万人、提供约65万个岗位，并设有7个连接深圳的口岸。产业布局概括为：南金融，北创科。新田科技城与河套港深创科园联动，接的是深圳的科创链；洪水桥、流浮山一带协同前海、南山，接的是金融和现代服务业。

北都的多个创科园区——河套港深创科园、新田科技城、洪水桥产业园、沙岭数据园区、先进建造业产业园——分工非常细。河套聚焦上中游研发、成果转化与中试，并发挥跨境合作优势；新田科技城提供原型开发、中试和量产空间；洪水桥产业园重点推动高增值及智能生产；沙岭数据园区提供重要的算力支援，配合高效、低碳的智算基建布局；先进建造业产业园则支持预制建材生产，以及先进建造技术的研发与应用。

一句话：香港新的增长空间，第一次贴着深圳长了出来。 

过去五年，香港总共只推出约120公顷“熟地”。但香港首份五年规划给北部都会区定的目标，是五年900公顷，为过去五年的7.5倍，而且是22项主要指标里，唯一一个经济类约束性指标。

约束性，就是必须完成。配套同步押上：五年落成7万套住宅、100万平方米商业建筑面积；建设新田、洪水桥、打鼓岭三座大学城；推进《北部都会区发展条例》立法；沙岭数据园区2029年前投产，到2032年，算力是香港现在的36倍。

这不只是一片产业园，更是一座新城。新田、洪水桥、打鼓岭三座大学城同步推进，医院、学校等民生设施一并布局，五年规划已经明确，要启动建设香港科技大学医学院和综合医教研医院。到2030年，非本地学生要从7.98万增至10万。产业引擎有了，城市的配套也跟上了。

北部都会区的意义，绝不限于香港一城。五年规划把“建设国际创新科技中心”写进了“四中心、一高地”的主线，北都就是它的空间载体。人员、物资、资金、数据的跨境流动和规则衔接，第一次有了这么具体的安排。

港深西部铁路、北环线支线，让“半小时生活圈”加速变成现实；过去被形容为“几厘米”的制度距离，正在一项一项消除。河套深圳园区已经聚集500多家科技企业、1.5万多名科研人才，对岸的香港园区正在加速落成。

深圳—香港—广州创新集群已经连续两年排名全球第一。未来五年，北都就是巩固这一全球第一优势的主场。香港的研发、金融、国际化，加上深圳的制造和供应链，一条完整的创新链正在成形。

一座城市动真格的标志，不是喊口号，而是把目标写进约束性指标、把配套写进法例、把算力铺进土地。五年规划指出，这是香港融入和服务国家发展大局大有可为的五年。

目标也很清楚：900公顷“熟地”一块不能少；250万人的新家园、65万个新岗位，正在从图纸走向现实。

对香港，这是再出发；对大湾区，这是融合的加速器。下次有人问你，北部都会区在哪？答案可以很自信：那里，是香港的未来。