深圳龙岗产业园区的发展，是一部从承接低端加工贸易起步，到培育出世界级产业龙头，再到打造多元高端产业集群的转型史诗，不同阶段的产业园区作为核心载体，见证并推动了龙岗从农田荒山蜕变为全国工业百强区榜首的跨越：

1.  起步阶段（1993 - 2000年）：搭建工业框架，承接龙头落地

    1993年龙岗建区之初，经济以“三来一补”的外向型加工贸易为主，为摆脱落后局面，龙岗规划建设了宝龙、坂雪岗、龙城等一批早期工业园区，目标打造大工业基地。彼时处于深圳“关外”的龙岗，抓住特区内不再审批“三来一补”企业的机遇，大力开展全球招商，1994年就引进外资企业924家。1997年，辖区内“三来一补”企业数量突破3700家，形成了以电子通信、文体用品等为主的工业体系。这一阶段最关键的转折出现在1998年，华为坂田总部基地落成、比亚迪落户龙岗，两大巨头的入驻不仅为龙岗民营经济发展注入强心剂，更为后续产业园区的高端化转型埋下了关键伏笔。

2.  升级阶段（2001 - 2017年）：聚焦高新产业，园区迭代焕新

    21世纪后，龙岗将产业园区发展重心转向民营工业和高新技术产业，推动园区从劳动密集型向技术密集型转型。2003年，龙岗出台政策每年安排5000万元专项基金扶持民营企业，同年民营企业达5263家，电子信息工业成为支柱产业，坂雪岗工业区因华为、宝龙工业区因比亚迪，逐渐形成“一西一东”的龙头产业园区格局。2007年大运会主会场落地龙岗，完善的城市基建进一步激活了园区发展动力，龙岗借机推进产业“腾笼换鸟”，清理低端企业。2013年，坂雪岗科技城纳入全市首批重点开发区域，宝龙工业区升级为宝龙高新园，园区开始朝着现代化、集群化方向发展。这一时期，老旧工业园区改造也初见成效，如天安云谷、大运软件小镇等雏形渐显，为后续承接高端产业做好了准备。同时随着2016年数字创意产业纳入国家战略性新兴产业，龙岗凭借超万家文化企业的积累，为园区向“文化 + 科技”融合转型做好了铺垫。

3.  集聚阶段（2018 - 2021年）：打造特色走廊，破解产业难题

    2018年龙岗首次登顶全国工业百强区，此后连续7年蝉联该称号。这一阶段园区发展进入集群化、协同化的新阶段。2017年，龙岗创新性提出建设数字创意产业走廊，规划“一廊三核多支点”布局，将天安云谷、大运软件小镇等纳入其中，串联起35个文化产业园区，形成数字硬件、数字内容等多元业态的产业带。面对高科技领域“卡脖子”难题，龙岗以园区为载体主动破局，建设罗山科技园，推进工业软件攻关。2020年，与华为联手打造全国最大规模的“华为（龙岗）工业互联网创新中心”，推动数字技术与制造业深度融合；2021年建成全省首个工业软件及工业云攻关基地，让园区成为核心技术突破的重要阵地。此外，龙岗还开始推动传统产业园区转型，为眼镜等传统产业的园区量身定制升级路径。

4. 高质量阶段（2022年 - 至今）：多元格局成型，园区赋能新产业

这一时期龙岗产业园区形成了“3 + 4”的多元产业格局，园区功能更趋完善，赋能新兴产业的作用凸显。在政策引导下，眼镜产业园区借助每年2500万元财政资金，向创意文化和时尚设计转型，该模式还被推广至珠宝、服装等领域的园区。在人工智能领域，坂田、大运片区入选全市“十大人工智能集聚区”，大运AI小镇纳入全市AI园区规划，2023年深圳（东部）人工智能产业公共服务平台落地，截至2024年相关园区已集聚超200家AI企业。同时，龙岗还发力低空经济等新赛道，坪地街道建设的相关产业载体成为华南地区重要的产业支撑。此外，园区运营模式不断创新，如数字创意产业走廊构建“政企园”协同招商体系，推出“数创产业50条”等专属政策，还为影视制作等企业提供精准补贴，部分园区更打造出集商业、公寓、学校于一体的“三区合一”产城综合体，让园区从单一生产空间升级为复合型生活生产社区。

深圳龙岗作为连续7年位居全国工业百强区榜首的产业大区，其产业园区当下呈现出产业集群能级高、空间供给持续扩容、招商成果丰硕、产学研融合紧密等良好发展态势：

产业集群特色鲜明，核心赛道实力强劲

AI与机器人产业成核心支柱：龙岗推行“All in AI”战略，已集聚人工智能与机器人全产业链企业超350家，形成“从芯片到场景”的全产业链优势。区内既有华为昇腾芯片、云天励飞大模型等核心技术企业，也有优艾智合等专注细分场景的机器人企业，还成立了全国首个人工智能领域政府直属机构，搭配百亿资金支持政策，推动AI技术在多领域落地。同时依托大运AI小镇等载体，聚集70余家人工智能标杆企业和科研机构，构建起完善的AI产业生态。

 半导体产业打造新高地：平湖街道的138公顷半导体产业集聚区作为重大项目，规划建筑面积123万平方米，将建成全球半导体和集成电路产业科技创新高地。截至2025年上半年，龙岗半导体与集成电路产业链企业已达215家，形成千亿级产业规模，涵盖IC设计、制造、封测等全产业链环节，还有国家第三代半导体科技创新中心等创新平台提供技术支撑，市级半导体基金也已落户，产业支撑不断强化。

低空经济等新兴赛道加速崛起：“空中高德”总部基地落地龙岗，其产业链首批8家企业组团入驻丰隆科技园，助力龙岗千亿低空经济产业发展。高交会上高巨创新等企业的无人机新品亮相，展现出龙岗在低空经济领域的技术突破，相关园区正通过产业链集聚推动该赛道高质量发展。此外，横岗眼镜等传统产业也借助园区赋能向时尚设计转型，焕发新活力。

园区空间持续扩容，优质载体不断增多

龙岗不断优化产业空间布局，多个园区项目推进成效显著。2024年AI小镇二期竣工验收，新增24.8万㎡优质产业空间；海科兴二三期项目主体结构提前封顶，精装修接近完成；大运无人机项目也提前45天竣工。同时，138公顷的半导体产业集聚区将提供大规模高品质办公和生产空间，软件小镇通过微更新成为人工智能产业集聚地，宝龙专精特新产业园的“工业上楼”模式则高效利用土地资源，为精密制造等企业提供适配空间，各类园区共同构成多层次的产业空间体系。2024年龙岗产服集团新增运营面积11万㎡，整体出租率保持在70%以上。

 招商成果丰硕，企业集聚效应凸显

2024年龙岗产业园区招商亮点纷呈，区产服集团新引进企业130家，新招租面积达12.75万㎡。园区优质企业储备充足，规上企业115家、专精特新企业87家、国高企业总量140家，其中在园国家级专精特新“小巨人”企业达10家，胜科纳米等头部企业推进IPO进程，中研股份的应用开发中心落地后预计年产值可达2.5亿元。此外，全国首个中小企业出海会客厅落户丰隆科技园，新加坡—大湾区企业出海基地促成双边合作投资超23亿元，市容环境产业链19家企业成建制落地，形成了“组团式”招商的良好态势。

服务与生态持续优化，助力企业高质量发展

龙岗从政策、服务、产学研对接等多方面完善产业生态。政策上出台了AI领域三年行动计划等系列举措，计划提供100亿元资金支持AI产品应用。服务上建立分级走访机制，2024年累计走访企业272家，解决诉求287项，企业年度满意度达89.35%；还为企业解决供电增容、场地改造等实际问题，扶持普拉托科技实现产值大幅增长。产学研方面搭建线上线下对接平台，深圳信息职业技术大学、香港中文大学（深圳）等高校与企业联合研发项目不断落地，高交会上众多校企合作成果亮相，加速了科技成果从实验室走向产业市场。同时，AI小镇“亲清”空间成为市级廉政教育基地，通过廉洁机制建设进一步优化园区管理。